서울--(뉴스와이어)--환경 위기 시대, 건축은 어떻게 지속가능성을 실현할 수 있을까. 네덜란드의 세계적 건축사무소 de Architekten Cie (이하 Cie)가 ‘순환성(Circularity)’의 개념을 건축에 적용한 혁신적 시도들을 담은 책 ‘순환건축’이 공간비전기획 회사 JLP international (이하 JLP)에 의해 번역·출간됐다.

국내 초판 인쇄 시 100% 재생 용지인 ‘리시코’를, 책 커버는 Cie사의 건축도면 트레이싱지를 사용 JLP International Office 암스테르담의 ‘EDGE Amsterdam West’. 순환건축 개념으로 리모델링돼 건물 가치가 6.5배나 상승 빌딩 패스포트(Building Passport)와 BIM 모델(BIM Models) Cie는 1948년 설립 이래 유럽과 아시아에서 수많은 대형 프로젝트를 성공적으로 수행하며 쌓아온 노하우를 바탕으로 건축의 미래가 자원의 선순환에 있음을 확신하고 이를 실천에 옮기고 있다. 이들이 추구하는 ‘순환건축’은 단순히 친환경 요소를 덧붙이는 것이 아닌, 건물의 설계와 시공, 해체와 재활용까지 전(全) 과정을 아우르는 통합적 혁신과 시스템의 변화를 의미한다.

JLP는 부동산 개발 및 공간에 필요한 솔루션을 제공함으로써 사업의 지속 가능한 모델을 기획하는 회사다. 창립 시점부터 미래 공간의 변화와 이에 따른 부동산 개발의 방향에 대해 주목해 왔고, 특히 ABCD (Architecture, Building, Construction, Development) 업계에 ESG를 소개한 바 있다. 지속적으로 ESG를 접목한 솔루션과 이에 대한 실천을 연구하며 건축업계의 탄소배출 절감을 위해 실질적인 방안을 모색하던 중 Cie의 순환건축 사례에 주목했다.

책에서는 암스테르담의 ‘EDGE Amsterdam West’, 아인트호벤의 ‘자전거 주차시설’, ‘Circl ABN AMRO 파빌리온’ 등 Cie가 진행한 다양한 프로젝트 사례들을 통해 순환건축의 원리와 효과를 생생하게 전달한다. 이들 사례에서 주목할 점은 건물의 수명과 이의 일시적 속성을 인정하고 해체와 재활용을 설계 초기부터 고려했다는 것이다. 자재, 부품, 공간 활용에 있어 경제적 가치도 높이며 유연성과 지속가능성을 극대화하려는 혁신적 시도들이 돋보인다.

대표적 사례로는 암스테르담의 EDGE Amsterdam West 건물이 있다. 1970년대에 최초 설계된 이 건물은 순환건축 개념으로 리모델링돼 건물 가치가 6.5배나 상승했다. 특히 오피스 건물의 자산 가치를 올릴 수 있는 업무 생산성과 직접적으로 관련이 있는 건물의 자연채광 극대화, 에너지 효율 개선, 건강과 지속가능성 강조 등이 돋보이는 사례다.

책은 건축의 순환성에 있어 단순히 친환경 요소를 덧붙이는 게 아니라 건물 생애주기 전체를 아우르며 통합적으로 접근한다. 설계 초기부터 건물 해체와 재활용까지 고려한 ‘해체 계획(Deconstruction Plan)’, 건물의 모든 구성 요소와 예상 수명, 관리지침을 담는 ‘빌딩 패스포트(Building Passport)’, 그리고 이것을 3D모델로 구현해 건물의 전 생애주기와 이에 따른 정보를 담고 궁극적으로 건물에 관한 모든 의사결정을 돕는 ‘BIM 모델(BIM Models)’의 중요성 등 혁신 개념을 제시한다. 또한 순환건축은 자재 생산자, 설계자, 시공사는 물론 투자자와 건물 사용자까지 아우르는 전방위적 협력을 요구한다. 선형적 사고에서 벗어나 선순환의 고리를 만드는 통합적 혁신인 셈이다.

책의 저자들은 순환성의 가치는 환경적 지속가능성을 넘어 경제적, 사회적으로도 새로운 기회를 창출할 것이라고 강조한다. 실제로 Cie가 리모델링한 건물들은 가치가 크게 상승하는 등 순환건축의 경제성도 입증되고 있다. 이처럼 ‘순환건축’은 기술적 해법을 넘어 건축의 미래상을 제시하고 있어 건축계 안팎의 주목을 받고 있다.

국내에서도 순환건축에 대한 논의가 본격화돼야 할 시점이다. 기후 위기는 예상보다 훨씬 빨리 다가 오고 있고, 우리는 어떤식으로든 대응을 해야한다. JLP는 책의 선도적인 사례를 통해 순환건축에 미래 대응의 가능성이 있다는 점을 전하고 싶다며, 순환건축은 ESG를 실천할 수 있는 실질적인 방법 중 하나라고 설명했다. 이어 이 책이 건축계뿐 아니라 전 사회적으로 순환성의 가치를 확산하는 촉매제가 되기를 기대한다고 밝혔다.

JLP는 ‘순환건축’ 출판 과정에도 역시 ‘순환성’을 반영했다. 국내 초판 인쇄 시 100% 재생 용지인 ‘리시코’를 사용했으며 책 커버는 Cie사의 건축도면 트레이싱지를 사용했다. 인세 수익 전액은 충북 괴산 대후초 폐교를 리포지셔닝 하는 ESG 프로젝트에 기부할 예정이다. 이는 Posco E&C와 JLP 가 추진 중인 프로젝트로 단순히 폐교를 리모델링하는 아이템적인 접근이 아닌 진정한 ESG구현을 위한 공간으로의 변모를 지향, 지방 폐교 및 지역소멸 위기에 대응하고 궁극적으로는 ESG의 긍정적인 인식을 확산하는 프로젝트다.

한편 ‘순환건축’ 출간을 기념해 팟캐스트와 온라인 저자 웨비나 등 다양한 이벤트가 마련될 예정이다. 건축에 새로운 영감을 얻고 싶은 건축가, 건설사 관계자, 학생, 일반인 할 것 없이 모두에게 이 책은 반가운 선물이 될 것으로 보인다. ‘순환건축’ 은 교보문고, 영풍문고, 교보인터넷, 예스24, 알라딘 등에서 주문·구매할 수 있다.

JLP International 소개

JLP는 세계 최초 공간 비전 수립 회사다. 클라이언트가 가지고 있는 공간(부동산 개발)에 대한 비전을 실현하고 프로젝트의 가치를 극대화할 수 있는 수익 솔루션을 제공함으로써 사업의 지속 가능한 모델을 기획하는 회사다. 지속적인 미래 트렌드 연구와 이를 담은 3권의 도서 집필을 통해 고도의 전문성을 구축해 왔다. 서울을 비롯한 세계 4개 주요 도시, 23명의 전문가로 구성된 팀은 10여 개의 다양한 빅데이터 플랫폼과 AI를 활용해 공간을 기획하는 차별화된 비즈니스 모델을 만들어 왔다. 현재까지 35개의 프로젝트를 수행했으며, 업계의 관행을 혁신하는 최적의 솔루션을 제공하고 있다.

웹사이트: https://jlpinter.com/ 연락처 JLP International
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